织布厂西区宿舍、合成氨厂宿舍：携手打造美好生活环境

来源：　时间：2018-04-17　文字大小：T|T

　　编者按：作为15个开展老旧小区改造试点城市之一，目前我市各个小区的改造工作正在进行中。何为老旧小区？我市住建部门曾表态：目标范围是指2000年前建成并通过竣工验收的非商品房小区(项目)和非个人集资房小区(项目)。日前，选出的10个小区里，有不少都是市民熟悉的“面孔”，也是不少人儿时成长的地方，充满了时代感的记忆。随着老旧小区改造的不断推进，这些小区即将拥有焕然一新的面貌，居民都表示期待。随着记者的步伐，到这些小区走一走，听听这些老旧小区改造背后的故事。

　　织布厂西区宿舍区建于1989年，总面积约2800平方米，共有5栋楼，149户，400多居民。合成氨厂宿舍位于新民路1号，建于1987年，共有4栋楼，36户，120多居民，均是早期的破产企业单位宿舍。目前，两个小区均为业主自管模式。日前，记者来到位于武江区新民路的织布厂西区宿舍和合成氨厂宿舍，这两个小区之间只一墙之隔，隶属新华街道新华南社区居委会管辖范围，因此合并改造。

　　走进织布厂西区宿舍，安静整洁的小区环境，红砖砌成的围墙，居民三三两两围坐着聊天，生活显得分外恬静。之间院子内环境整洁，不见有太多杂物堆积，每栋楼之间放有垃圾分类桶，小区也有单车棚放置车辆，除了建筑物外墙比较旧之外，实在算得上一个模范小区。合成氨厂小区只有4栋楼，小区环境小而不挤，每栋楼下有门禁。两个小区的墙上，贴着老旧小区改造的宣传资料。居民见到记者在拍照，都纷纷表示对小区能参与改造很支持。

　　今年87岁的彭爷爷从1991年开始便在此小区居住。回想起刚刚分到房子时的喜悦，彭爷爷说道：“房子虽然不大，78平方米两房一厅一厨一卫，但在当时来说，却是难得的好住处了。刚搬进来附近还是一片荒凉，只有我们几栋是小区楼，挺自豪的。”就在这个房子里，彭爷爷和老伴把3名孩子抚养长大。“最怀念当时一大群工友走着去上班，下班一大群工友结伴回家，轰轰烈烈搞生产，快快乐乐生活，邻里就像一家人。”对于小区改造，彭爷爷表示很支持，“居民都热切盼望能尽快把小区改造好，小区住的都是老人家，能加装电梯就最好了。”

　　罗叔住在合成氨厂宿舍小区，曾是工会主席的他，对于所住小区有着深厚的感情。上世纪80年代，合成氨厂生产的化肥很出名，单位效益好，自然想着为职工解决住房问题，就是这样，罗叔领到了自己的房子。“邻里经常组织各种文化活动，打球、唱歌、跳舞、爬山、演讲，真是怀念啊。”罗叔拿出当时活动的相片，开心地回忆着。虽然后来经济条件好了，但罗叔和老伴还是觉得住在合成氨厂这个小区很好。“这里区位条件挺好，离学校、医院、健身广场都很近，希望能修缮一下小区围墙、楼面外墙，让小区环境更美。”

　　两个小区居民对改造工作的大力支持，离不开武江区住建局、街道办、居委会的努力，工作人员齐齐出动，在改造实施前充分听取居民的意见，评议改造项目，发扬民主精神、集思广益，通过“听意见”“评项目”“定方案”，以共同缔造来做好改造工作。今年3月份，该区组织居民代表到厦门学习先进的老旧小区改造经验。回来后，居民党员代表都主动向其他住户宣传小区改造的好处。据悉，小区的改造方案即将公示。

　　基于两个小区的发展需求，规划改造突出“党建文化”主题。按照规划，需完善设施配套和提升绿化环境。重点修缮市政配套设施，实现供水、供电抄表到户，管道燃气进户；实现雨污分流，推进“三线”下地，完善道路照明设施，实施绿化美化亮化；维修更新消防安防设备。提升原有绿化品质，改造林荫式停车位、增加老人休憩场所。施行封闭式小区管理，小区业主统一凭有效证件门禁卡进出小区，加强建筑整治，改善小区风貌。同时清洗外墙面，对外立面进行墙面粉刷。

　　同时，大力建设以党建文化为主题的休闲空间。改造融入清廉、文明、奉献、圆梦等元素。小区内打造“读书角”“幸福径”“廉政园”“聊天廊”“中国风”“圆梦园”六个党建文化景观，并以社会主义核心价值观、文明公约为主题，在小区醒目处树立宣传牌，营造出了尊老爱幼、夫妻和睦、勤俭持家、邻里和谐的文明之风。

　　“咱小区改造基础好，美好环境靠居民共同缔造。”正如小区居民所盼，织布厂西区宿舍、合成氨厂宿舍改造，将会以新面貌展现在居民面前……