富康大厦外墙瓷片脱落砸中楼下车辆 高空坠物不能掉以轻心

来源：韶关日报　时间：2018-04-17　文字大小：T|T

　　我们不时在新闻上看到行人在路上走，被高楼坠物砸伤的报道，听起来都心惊惊。日前，有市民报料称，浈江区熏风路富康大厦外墙瓷砖坠落，存在安全隐患。接到报料后，记者迅速赶到现场了解情况。

　　记者当日在现场看到，富康大厦外墙靠熏风路一侧的部分人行道已经被绳子、铁架围闭成一个圈，前后均摆有告示，提醒市民“大厦外墙脱落，行人危险勿进入”。由于围起来的地方经常用以停车，目前10多个车位都未能使用。而该大厦物管处派了人手看守，提醒市民走过时注意上方，车辆不要停进已被围闭的范围内。

　　据一楼商户的店员介绍，该栋大厦下面几层为商用，上面15层都是居民楼，楼比较高。大厦外墙的瓷片曾经掉落过几次，但并未造成人员伤亡。之前还有两块碎瓷砖从外墙剥落，掉落地面后回弹到一部停在车位内的私家车挡风玻璃上。“当时没看太清楚，只听到‘砰’地一声，但是车肯定被砸到有痕迹了，后来车主把车开走，也不知道后续怎么处理。”该店员指出。

　　该栋大厦的两名保安证实，由于年久失修，楼上一些阳台凸出来的小瓷片出现松动，因此掉下来砸到了车。“今明两天会有外墙维修人员过来勘测，然后会对外墙进行修缮，希望路过市民尽量靠里边走。”保安建议道。

　　大厦外墙瓷片砸到车辆或行人怎么办？记者查阅住建部门资料发现，如果小区、商住楼等公共区域，发生高空坠物脱落造成他人损害和损失，根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律、法规，贴有外墙砖的建筑物建好之后，还在质保期内的，如果出现外墙砖脱落的情况发生意外，责任由施工单位负责；如果高空坠物不能证明自己没有过错的，将由公共物的所有权人或者使用权人来承担特殊侵权责任；如果有物业管理单位的建筑物，物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的，外立面由物管公司进行维护和管理，但费用由业主共同承担。